TRILOCALE | Cinecittà | Viale San Giovanni Bosco

TRILOCALE DI 85MQ CON SERVIZIO DI PORTINERIA – PRONTO DA ABI

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq commerciali con doppia esposizione Est/Ovest, situato al piano terra di un complesso residenziale degli anni '60. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi condominiali curati e dispone di un comodo servizio di portineria per l'intera mattina. 
L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2015, presentandosi oggi con uno stile contemporaneo e finiture di qualità. La composizione interna è così distribuita: corridoio sfruttato grazie a un ampio soppalco portante ad uso ripostiglio, due ampie camere matrimoniali di cui una con un terrazzino con affaccio su una parte del giardino condominiale che gode di una privacy invidiabile e della totale assenza di passaggio pedonale, offrendo uno sfogo visivo e una tranquillità paragonabili a quelli di un giardino privato; un grande salone con una cucina a vista e bagno finestrato. 
L'immobile è stato rifinito con attenzione ai dettagli e al comfort abitativo: pavimentazione uniforme in laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno che è in gres porcellanato; gli infissi sono in PVC di ultima generazione con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico; inferriate di sicurezza a tutte le finestre e tapparelle rinnovate (in parte motorizzate). Gli impianti sono stati rinnovati e l’impianto elettrico è certificato; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi; ed infine è stato installato un condizionatore caldo freddo. 
Completa la proprietà un preziosissimo box auto di mq. 19 (in diritto di superficie). Un vero privilegio per la zona dove trovare parcheggio è notoriamente un'impresa ardua.
Posizione Strategica
Situato in Viale San Giovanni Bosco, l'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate della Metro A, permettendo di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. La zona è servitissima da negozi, scuole e servizi di ogni genere.
La nostra agenzia è a vostra disposizione per maggiori informazioni e per prenotare le visite immobile.
Il nostro numero di linea fissa 06/51957186 (anche whatsapp).